Így jutalmazd a barátnődet!
2010. 11. 15. 9:26
Kohn bácsi is megmondta, hogy a jó üzlet titka csak annyi: vegyél olcsón és add el drágán. Esztergom városában mindez nem teljesen így működött. A város eredményein meg is látszik, hisz az új polgármester asszony a napokban jelentette be, hogy a város anyagi helyzete olyan, hogy napokon belül megszűnhet a közvilágítás és a jövő hónapban leállhat a helyi közlekedés is.
Pedig a város egykori esze, a Fidesz botrányhőse ösztönzőrendszert dolgozott ki a városi ingatlanbiznyákolás fellendítésére.
Lássuk a technikát!
Először is hozzunk egy polgármesteri-jegyzői közös utasítást és adjunk neki egy hangzatos, jól csengő nevet, ami legyen: "6/2008. (VII.11.) számú Polgármesteri-Jegyzői Együttes Utasítás az ingatlan értékesítését, hasznosítását, valamint a városfejlesztési célt szolgáló feladatok végrehajtását ösztönző érdekeltségi rendszerről".
Másodszor: Kohn bácsi tanácsát felejtsük el, mert az hülyeség! Miért is? Nézzük az esztergomi szabályozást.
30 millió forintig fix jutalékokkal dolgozik a rendszer, amelynek felépítését az alábbi táblázat mutatja meg.
| 0 - 30 millió | ||||
| értékesítés | vásárlás, hasznosítás, ajándékozás, csere | |||
| egyéb ingatlan | telek | egyéb ingatlan | telek | |
| ügyintéző | 25000 | 35000 | 12500 | 17500 |
| jegyzői referens | 25000 | 35000 | 12500 | 17500 |
| jegyző | 6250 | 8750 | 3125 | 4375 |
| városszépítési osztályvezető | 12500 | 17500 | 6250 | 8750 |
| vagyingazdálkodási irodavezető | 18750 | 26250 | 9375 | 13125 |
Erre azt mondhatnánk - esetleg - hogy rendben is lenne így. Hogy miért nem mondjuk, arra térjünk vissza kicsit később. Előbb nézzük meg a nagy értékű ingatlanokra vonatkozó ösztönzőrendszert.
30 millió forint felett két részre kell osztani a jutalékszámítást, az elsőbe a bruttó 30 millió forint forgalmi érték feletti ingatlan értékesítése, cseréje, hasznosítása, a bruttó 30-300 millió forint közötti forgalmi értékű ingatlanok megvétele, vagyoni értékű jog megszerzése, valamint bruttó 30 millió forintot meghaladó városfejlesztési célt szolgáló megállapodás megkötése kerül. Az eladási ár, illetve a beruházási érték képezi alapját a jutaléknak. Ezt is táblázatba foglaltuk.
|
A jutalék mértéke (ezrelék) |
|
| ügyintéző | 0,25 |
| jegyzői referens | 0,25 |
| jegyző | 0,25 |
| városszépítési osztályvezető | 1 |
| vagyingazdálkodási irodavezető | 0,75 |
A harmadik táblázat a bruttó 300 millió forint forgalmi érték feletti ingatlan megvétele, vagyoni értékű jog megszerzése, valamint ezen ingatlanokkal kapcsolatos megállapodás megkötése esetén kifizetendő jutalékok nagyságát tartalmazza.
|
A jutalék mértéke (ezrelék) |
|
| ügyintéző | 0,15 |
| jegyzői referens | 0,15 |
| jegyző | 0,15 |
| városszépítési osztályvezető | 0,5 |
| vagyingazdálkodási irodavezető | 0,35 |
Teccik érteni az egészet, ugye? Ha nem, akkor essünk neki. Átfutjuk gyorsan!
Az anyagi érdekeltségi rendszer személyi hatálya kiterjed a jegyzőre, a Városszépítési Osztály vezetőjére, a Vagyongazdálkodási Iroda vezetőjére, a Vagyongazdálkodási Iroda illetékes ügyintézőire, valamint a jegyzői referensre.
Ha a város elad valamit, akkor abból jutalék képződik a fent felsorolt személyek számára. Ha cserél, ajándékba kap, akkor is. Oké. Ez eddig tiszta.
De!
Az illetékes elvtársak jutalékot kapnak a megvásárolt ingatlanok után is. Mégpedig: minél drágább az adott ingatlanra kialkudott ár, a jutalék mértéke annál magasabb!
Hogy is mondta az öreg Kohn? Vegyél olcsón… de ki az a hülye, aki az árak leszorítására törekedne, ha a saját zsebét akkor tudja kitömni rendesen, ha az ár a lehető legmagasabb?
Mintha a város érdeke és az ügyintézők érdeke szöges ellentétben állna egymással!
De!
Menjünk tovább. Nézzük meg kik is azok, akikre kiterjed ez a fura jutalékosztogatás!
A jegyző, az jegyző. Hogy saját magát jutalmazza egy utasítással, finoman szólva is aggályos, azonban elegánsan továbblépünk ezen.
Van egy jegyzői referensünk. A hivatal telefonkönyvét átfutva, ő nem más, mint dr. Német József. Ha a név némi hasonlóságot mutat Meggyes egykori alpolgármesterének nevével, akkor az nem a véletlen műve. Ő Németh József ex-alpolgármester fia.
A Vagyongazdálkodási Iroda irodavezetője Bognár Krisztián, ő Meggyes jóbarátjaként nyilatkozott Bencze Attila A Polgármester című műsorában, bólogatva erősen arra, hogy milyen jó barát is Esztergom csúfosat bukott volt polgármestere.
A Vagyongazdálkodási Iroda ügyintézői között még egy ismerős név tűnik fel a figyelmes szemlélőnek. Ő Merényi Tamás, a 2010-es önkormányzati választásokon a Fidesz dorogi polgármester-jelöltje volt. Hogy az ingatlanbizniszekben volt-e éppen „illetékes ügyintéző” ő, az majd egyszer talán kiderül.
A vásárlások árának magasan tartásában leginkább érdekelt személy azonban a Városszépítési Osztály osztályvezetője volt. A legnagyobb jutalékot ő kapta az érintettek közül. Ő pedig nem más, mint Búzásné dr. Zimon Andrea. Igen! Meggyes egykori barátnője, jelenlegi élettársa!!!
Az utasítás 2008. július 11-én lépett hatályba, azonban rendelkezéseit április első napjától kellett alkalmazni.
Valamikor pont ebben az időben született meg az a bizonyos adásvételi szerződés, amelynek alapján 1,68 milliárd forintért vásárolt Esztergom mélygarázst. Meggyest akkor sok kritika érte, hiszen egy férőhely ára 5 millió körüli összegbe került, miközben a városban a mélygarázs beállók ára bárki másnak 2,5 millió forintból is realizálható volt.
Az itt feltüntetett jutalékrendszer alapján azonban elmondhatjuk, még a hülyének is megérte dupla áron venni mélygarázst, nemhogy a kedves élettársnak! Ugyanis ha utánnaszámolunk, az 1,68 milliárd 0,5 ezreléke pontosan 840.000 forint!
Azért erre Kohn bácsi is csak annyit mondana: ügyes!
Forrás: meggyesahibas.blog.hu
Na, vajon ebből mi lesz?
http://www.nepszava.hu/articles/article.php?id=377094
Érdekes, hogy egész eddig Meggyes magán-élete téma volt, a Rózsával való viszonya, a gyermek-elhelyezés, stb...
És egy ilyen ártatlan hír, hogy Andrea terhes .... kiveri a biztosítékot? Ugyanmár!
Rózsától esett teherbe?
Rózsa? Mi köze hozzá? Semmi.
Nem kellene ezzel foglalkozni, ez nem a helyi Blikk, vagy Bors, vagy Hot, stb.
Úgy hallottam, hogy Zimon Andrea terhes....
Ezt talán Rózsa megerősíthetné....
Polt Péternek odaadni???
A megoldás: a bevezető írást kinyomtatni, ügyészség kapujára kitűzni, lefényképezni, és feltölteni.
Bennem még az is felmerült e dolgok után, hogy lehet, még a bankok is fizettek "alkotmányos költséget" az újabb és újabb hitelfelvételekért...
Azt nem tartom jó megoldásnak. Egyszerűen botrányos, hogy tanultnak, műveltnek gondolt, a köz pénzéből fizetett emberek így reagáljanak arra, ha kiderül róluk ez-az! Ráadásul mindezt akkor, amikor a város a csőd küszöbén tántorog. Azt is elképzelhetőnek tartom, hogy egy pillanatra sem fordult meg a fejében , hogy emiatt az ügy miatt is juthatott ide a város!
Kíváncsi lennék, hogy egy ilyen ember még továbbra is a városházán dolgozik-e !
Szép kis világ az, ahol a tolvaj fenyegetőzik miután rajtakapták. Az ilyeneknek nem csak a kezét vágták le a középkorban, a nyelvét is.
Na ez az igazán komoly! Igazi művelt, tanult, IQ betyárra valló viselkedés, úgy ahogy azt a betonon szédülő népek csinálják távol az aszfaltozott úttól. Kiderül egy több mint "érdekes" premizálási rendszer, kiderül, hogy annak kik lehettek a haszonélvezői és ahelyett, hogy elmondanák, hogy miként volt az pontosan vagy védekeznének, hogy az nem is úgy volt vagy csak simán csendben lennének, ahelyett valamelyikük fenyegetőzik! Egészen egyszerű, gyönyörködtető, távoli vidékeket idéző stílusban: majd jól pofán leszel vágva! Vajon ki lehetett az? Valamely ügyintéző, a jegyzői referens, a jegyző, a városszépítési osztályvezetője vagy netalán a vagyongazdálkodási irodavezetője? Akármelyik is volt szégyellem magam, hogy ilyen hozzáállású, stílusú, ilyen egyszerű megoldásokat választó embernek a város pénzéből fizetést adtak.
Csak a kultúra kedvéért... ;-) http://www.youtube.com/watch?v=piWCBOsJr-w
Az is egy opció, de a M.P. mégiscsak viccesebb társulat mint az M.T. nem? Abszurdnak abszurd mindkettő, de az egyiken legalább lehet nevetni. Na megyek hazafelé, mert lassan írógörcsöt kapok, pedig az olajbányászat igazán nemes elfoglaltság...
Azt hittem, a Meggyes-tábla tartókkal fogsz ijesztgeni az egyszer volt, hol nem volt szimpátia tüntetésről...
És mit csinálsz ha valaki hirtelen hátba támad egy banánnal? Vagy neadjisten egy naranccsal?
"Már így is üzent valakivel az egyikük, hogy pofán fog vágni."
Még szerencse, hogy nem a pisztolyos vén faszit, Dr. kgy-t küldik rád....
Már így is üzent valakivel az egyikük, hogy pofán fog vágni.
Mi lenne, ha Meggyes haveri köre visszafizetné, nem 5 évre, 10 évre visszamenőleg (!) a juttatásokat, jutalékokat és egyéb zsetonokat!
Ez így van, csak hasznos lenne túlélni a mát, hogy a jövőben legyen aki értékeli a történelmet... :) Kintről nézve sajnos nem látni, hogy a részetg ordibáló provokátor volt, csak azt, hogy volt valami balhé... :(