Danubius: itt az első ingatlan-tranzakció
2007. ápr. 27.

<p>Eladta a Danubius a 39 szobával rendelkező Hotel Esztergomot, a meghirdetett 350 millió forintos ár valószínűleg be is folyt, hiszen a társaságra nem nehezedett olyan értékesítési kényszer, mely indokolta volna az ár csökkentését- írja a Napi Gazdaság a tegnapi közgyűlésen elhangzottak alapján.</p>

A társaság elmondása alapján a tranzakció nem érte el azt a volument, mely bejelentés köteles lett volna, ugyanakkor a befektetők valószínűleg pozitívan értékelik a hírt, mely további indikációt adhat az ingatlanvagyon piaci értékével kapcsolatban. Jó összehasonlítási alapot ad, hogy a portfolio.hu ingatlanvagyon becslése során (12,480 forint részvényenként) az értékesítésre meghirdetett Béta hoteleket (melyek közül az első volt a most eladott Hotel Esztergom és további három az év végéig értékesítésre kerülhet) 25 ezer dolláros szobánkénti áron vette számításba, míg a most eladott hotel szobánkénti ára 350 millió forintos értékesítési árral és 180 forintos dollár árfolyammal számolva is 50 ezer dollárt jelent...

A tranzakció alátámsztja, hogy az érvényben lévő elemzői ingatlan vagyon becslések valószínűleg igen konzervatívan ítélik meg a könyvekben mélyen a piaci érték alatt szereplő eszközöket.

portfolio.hu

(forrás)