1. Hír

Az Erzsébet Ház honlapján elérhető információk szerint a ház alatt 3 szintes mélygarázs készül. Az üzletek árában benne van egy-egy garázs ára is, de az ezen felüli garázsok megvásárolhatók!

A garázsok ára: egységesen bruttó 2 500 000,- Ft, kivéve az alábbi garázsok:
-2 szint: 87, 88, 90, 134 számú garázsok ára: bruttó 2 700 000,- Ft
-3 szint: 15-18 számú garázs ára: bruttó 2 700 000 Ft
-3 szint: 25,11 számú garázsok ára: bruttó 3 200 000 Ft
-3 szint: 26 számú garázs ára: bruttó 3 500 000 Ft
-3 szint: 36 számú garázs ára: bruttó 3 000 000 Ft
-3 szint: 49-50 számú garázsok ára: bruttó 2 300 000 Ft
-3 szint: 51 számú garázs ára: bruttó 2 200 000,- Ft
-3 szint: 52 számú garázs ára: bruttó 2 000 000,- Ft

A honlapon a www.erzsebethaz.hu linken elérhető az első parkolószint négyzetméterekkel ellátott alaprajza.

A parkolókat 1250 Ft/m²/hó + rezsi áron bérli a város, amelynek összege minden évben az inflációval emelkedhet. A szerződés a használatbavételi engedély napjával lép életbe, amely várhatóan 2008. június 10-e. A bérleti szerződés 12 évre, tehát 144 hónapra szól: a prognosztizáltnál alacsonyabb, 3%-os éves inflációval számolva egyetlen átlagosan 13 m2-es garázs bérleményért 3 045 470 Ft-ot, a 83 garázsért több, mint 250 millió forintot fog kifizetni a város - anélkül, hogy a végén az ingatlan a tulajdonába kerülne.

Ezzel szemben, ha jelenlegi bekerülési áron (átlagosan 2 500 000 Ft-ért) megvenné a 83 parkolóhelyet egyszeri összegért, egy ingatlanlízinggel foglalkozó hitelintézet pénzügyi segítségét kérve a tranzakcióhoz, összemérhető költségszinttel nagyjából ugyanekkora terhet jelentve a városi költségvetésnek, akkor 12 év elteltével a 83 parkolóhely a város tulajdonába kerülne.

Vajon miért nem használja ki a város az ingatlanlízingben rejlő lehetőségeket - miért nem úgy vállal három ciklusra előre jelentős pénzügyi kötelezettséget a jelenlegi képviselőtestület, hogy az végül a város ingatlanvagyonát gyarapítsa?